Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
314000 €5.279 €/m²
Finanzierung ab 1193 €/Monat
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche

Wohnanlage "Untere Au" 2. Bauabschnitt, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung •9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
•Wohnflächen zwischen 57m² und 85m²
•Tiefgaragenstellplätze
•Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster
•Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich
•Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
•Barrierefreier Zugang
•Aufzug in jede Etage
•Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung
•Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard
•Ebenerdige Duschen
•Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern
•Fußbodenheizung
•Grundwasserwärmepumpe
•Hochwertiger Parkett in Eiche
•Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen
•Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear
•Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten
•Elektrische Rollläden
Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Februar 2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
314000 €
5.279,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.279,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.443 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.208
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG
August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Ulmer Straße 50, 89250 Senden
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael ClasesDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bzeu5e
Referenznummer: FreuC.1.5
August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG
Herr Michael Clases
August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG