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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
105 m²Verkaufsfläche

Saniertes Ladenlokal im Herzen von Kirchlinde

Das kürzlich sanierte Ladenlokal ist in der Frohlinder Straße in zentraler Lage von Kirchlinde in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen. Derzeit unterliegt das Objekt einer Vermietung. Eine kleine Stufe ermöglicht den Zugang zu der lichtdurchfluteten Mietfläche, welche individuell genutzt werden kann. Derzeit umfasst die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zwei Räumlichkeiten, welche lediglich mit Trockenbauwänden errichtet wurden. Sofern gewünscht, können die genannten Räumlichkeiten in ihrer aktuellen Form übernommen oder aber zurückgebaut werden. Im nördlichen Bereich der vermietbaren Fläche befindet sich der Notausgang, welcher ebenso zu den externen öffentlichen Kundenparkflächen führt.

Eine geschwungene Treppe führt in das Untergeschoss, welche sowohl als Verkaufsfläche oder Lager- und Archivfläche genutzt werden kann. Des Weiteren sind im Untergeschoss separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine Personaltoilette vorhanden. Außerdem bestehend, insgesamt zwei Notausgänge.

Zudem trägt die ca. 6 lfd. Meter beinahe bodentiefe Schaufensterfront und Außenwerbemöglichkeit zur optimalen Auffindung bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Aluminium

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

ETZEL. Immobilienhandelshaus
ETZEL. ImmobilienhandelshausGewerblicher Anbieter
Märkische Straße 65-67, 44141 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Etzel
Herr Marcus EtzelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsev5x
Referenznummer: 262-107
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Herr Marcus Etzel
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