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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
408800 €5.502 €/m²
Finanzierung ab 1597 €/Monat
3Zimmer
74,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schönblick³ - z.B. 3 Zi.-DG mit Aufzug. Energieeffizienz A+

Das Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ ist von Beginn an auf nachhaltiges Wohnen hin angelegt. Egal, ob Sie in einer der 33 Wohnungen schon in frühen Jahren Ihr Zuhause finden oder erst im besten Alter. Alle Wohnungstypen sind so geplant, dass Ihre Wohnung so lange wie möglich Ihr Zuhause bleiben kann. Das fängt mit dem schwellenlosen Zugang und Aufzug an und geht in der Wohnung weiter. Breite Türen, großzügig bemessene Bäder
und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.

Gebaut werden die Wohnungen nebst Kfz-Stellplätzen in zwei Bauabschnitten. Verschiedene Wohnungsgrößen und Zuschnitte werden im ersten Bauabschnitt mit dem Haus 1 (12 Wohnungen) und Haus 2 (10 Wohnungen) mit gestalteten Gartenanlagen gebaut. Für alle künftigen Bewohner nutzbar ist ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, um hier zum Beispiel Feierlichkeiten zu organisieren oder sich im Kreise der Nachbarn zu treffen.
Das dritte Haus folgt im zweiten Bauabschnitt mit 11 Wohnungen. Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einziehen.

Für die kleine Familie oder die, die gerne etwas mehr Räume haben möchten. Ein geschickt gestalteter Wohn- und Essbereich schafft die Verbindung zwischen Wohnen und Essen mit optisch klar getrennten Bereichen. Auch hier vorgelagert ist die Terrasse bei der Wohnung im Erdgeschoss oder der Balkon bei Wohnungen der oberen Etagen. Das Schafzimmer misst gut 17,4 m² und das Kinderzimmer rund 13,3 m². Das tagesbelichtete Bad und ein großzügig bemessener Abstellraum runden das Platzangebot ab. Diese 3-Zimmer-Wohnungen werden nur im Haus 1 angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Fertigstellung
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
408800 €
5.502,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.502,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.628
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsprospekt nebst Kaufpreisliste zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 74,30 m², vermietbare Fläche: 74,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,84 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.12, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Bauträger TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hs6j5p
Referenznummer: 4947-112
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bauträger Team
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen