Laden zum Kauf 759.000 € 122 m²<br/>Verkaufsfläche Oststadt - Nördlicher Teil Karlsruhe / Innenstadt-Ost 76131

Laden zum Kauf
759000 €
122 m²Verkaufsfläche

Firma Südwestimmobiliengesellschaft mbh

Südwestimmobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

+++ HOCHWERTIGE & NEUWERTIGE Ladeneinheit in CITYLAGE sehr gute Lage... +++

Lange Zeit durch seine ehemalige Nutzung als professionelle Kosmetik - Metropole, Gesundheitszentrum und Bäckerei.
Und das alles in der Fußgängerzone von Karlsruhe mittendrin.

Weiträumiger Eingangsbereich, hinten Kühlraum, Büro, Personalraum, Garderobe, WCs, Dusche, Küche und großer Keller unten. 2 Tresore. Hochwertige Materialien wurden hier verwendet.
Alle Wasserleitungen & die komplette Elektroinstallation wurde erneuert. Das Schaufenster wurde 2010 erneuert.

Durch die Neuordnung des Stadtgebietes beruhigte 30 er Zonen des großen Gebietes ist
ein neues Stadtquartier entstanden, das durch Integration und Nähe zur Innenstadt einen neuen urbanen Schwerpunkt für Gesamt-Karlsruhe Innenstadt bildet.
Ein besonderes Merkmal der Postgalerie, am Europaplatz das seine Einmaligkeit ausmacht und seinen Charakter prägt, ist seine Innenwelt - die Welt der Cafés, Restaurant, Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten. Gassenartige Räume, einmündend in Platzräume, von einer Qualität, die wir in Karlsruhe sonst kaum noch antreffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oststadt - Nördlicher Teil, Karlsruhe / Innenstadt-Ost (76131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exzellente Infrastruktur durch S-Bahnverkehr, Hauptbahnhof und Autobahnanbindung zeichnen die Lage aus, gesorgt ist ebenfals für den täglichen sowie auch wöchentlichen Einkauf, auch wegen idealer Nähe zur Karlsruher Einkaufsmeile, denn in dieser absolut sicheren und friedlichen Nachbarschaft, hat man zugleich einen sehr kurzen Fussweg in die Karlsruher Innenstadt mit Freizeitmöglichkeiten wie z.B Bars, Cafes oder Kinos.

Karlsruhe ist ein Stadtkreis in Baden-Württemberg, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe. Historisch ist Karlsruhe Haupt- und Residenzstadt des ehemaligen Landes Baden. Die Stadt wird im Norden, Osten und Süden vom Landkreis Karlsruhe und im Westen vom Rhein begrenzt, welcher hier die Grenze Baden-Württembergs mit Rheinland-Pfalz bildet. Karlsruhe ist nach Stuttgart (etwa 75 km südöstlich) und Mannheim (etwa 60 km nördlich) die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und hat eine Fläche von etwa 173 km². Seit 1950 ist Karlsruhe Sitz des Bundesgerichtshofs und seit 1951 des Bundesverfassungsgerichts, weshalb die Stadt den Beinamen Residenz des Rechts trägt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

759000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. bei Kauf inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

VHB

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 55,00 m², Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 122,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südwestimmobiliengesellschaft mbH Gewerblicher Anbieter

Holzgartenstraße 27, 75175 Pforzheim - Zentrum

6 Jahre Partnerschaft

Firma Südwestimmobiliengesellschaft mbhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe9u5x

Referenznummer: 17.062