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Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.322 €/m²
Finanzierung ab 2380 €/Monat
8Zimmer
258 m²Wohnfläche
1.129 m²Grundstück

Zweifamilienhaus für Naturliebhaber in Altleiningen mit Waldgrundstück

Idylischer können sie fast nicht mehr wohnen. Direkte Waldrandlage mit einem eigenen Waldabschnitt von rund 3.394 m². Lässt dies nicht ihr Naturliebhaber-Herz höher schlagen?

Das Grundstück auf dem das Zweifamilienhaus steht ist rund 1.129 m² groß. Die Erdgeschoss-Wohnung mit seinen rund 158 m² ist barrierefrei. Ein Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für ihre Familie. Das Wohnzimmer mit seinen rund 30 m² und integriertem Kachelofen hat als Highlight noch einen angebauten Wintergarten von rund 23 m². Das Tageslicht-Vollbad ist in die Jahre gekommen und wartet auf ein Facelifting. Die großzügige und offene Küche mit seinen rund 20 m² sowie die Gäste-Toilette runden die Wohnung ab.
Die Untergeschoss-Wohnung ist rund 105 m² groß und über einen separaten Eingang zugänglich. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Esszimmer und Wohnzimmer erwarten sie hier. Auch diese Wohnung hat einen rund 30 m² großen Wintergarten.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich noch zwei Kellerräume und der Heizungsraum, dieser ist von der EG-Wohnung zugänglich.

Ende letzten Jahres und Anfang diesen Jahres wurde das Haus gedämmt, verputzt und frisch gestrichen. Ebenfalls wurde der Sockel auch erneuert. Das Dach wurde vor ca. 8 Jahren neu eingedeckt, die Sparren und der Boden neu gedämmt. Die Fenster wurden ebenfalls vor ca. 8 Jahren erneuert und mit 3-Fach-Verglasung ausgestattet.

Das unglaubliche Highlight ist das angrenzende Waldstück, das in der Vergangenheit zur Pferdehaltung genutzt wurde. Sie werden staunen wie groß dieses Waldstück in natura ist.

Lassen sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.

Auf dem großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, ein Partyraum und ein überdachter Freibereich, der noch eine Stallung beinhaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.321,71 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Bei der hier angegebenen Provision handelt es sich um eine Außenprovison. Diese ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
832 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 inkl. MwSt.
Bei der hier angegebenen Provision handelt es sich um eine Außenprovison. Diese ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages. Die Außenprovison ist inklusive der aktuell gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten kann. Für Ihre Unterstützung danke ich Ihnen im Voraus. Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Exposé versandt bzw. Rückruf unter Umständen bis zu 24 Stunden dauern kann.

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Die Angaben zur Immobilie erfolgen im Namen meines Auftraggebers und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Verwendung.

Die angegeben Maklercourtage ist verdient und fällig nach einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Markus Seitz Immobilien
Markus Seitz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sankt-Georgen-Straße 13, 67551 Worms-Pfeddersheim
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Partnerschaft
Herr Markus SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2g5695b
Referenznummer: 01-24-009
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