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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
459900 €5.619 €/m²
Finanzierung ab 1747 €/Monat
4Zimmer
81,9 m²Wohnfläche

Kapitalanlage: 4 Zimmer DG Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- zwei Schlafzimmer, zum Innenhof nach Norden gelegen
- das Arbeitszimmer liegt nach Süden
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller. Ein TG Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden.
Wohnfläche: ca. 81,85 m², Nutzfläche: ca. 97 m²

die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 300 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Fernblick
  • Tiefgarage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
459900 €
5.618,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.618,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Einen Besichtigungstermin können Sie unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn
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Diamond Partner
Herr Horst LeissnerDein Kontakt
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Online-ID: 2d7d65g
Referenznummer: H11W17 Kauf
Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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