Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 459.900 € 4 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche Pfarrer-Neumair-Str. 7 Wasserburg am Inn 83512

Monat
4Zimmer
81,9 m²Wohnfläche

Herr Horst Leissner

Leissner Wohnbau GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage: 4 Zimmer DG Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- zwei Schlafzimmer, zum Innenhof nach Norden gelegen
- das Arbeitszimmer liegt nach Süden
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller. Ein TG Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden.
Wohnfläche: ca. 81,85 m², Nutzfläche: ca. 97 m²

die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 300 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung

Lage

Pfarrer-Neumair-Str. 7, Wasserburg am Inn (83512)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459900 €

5.618,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.618,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.765 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Einen Besichtigungstermin können Sie unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn

Diamond Partner

Herr Horst LeissnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2d7d65g

Referenznummer: H11W17 Kauf