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Einfamilienhaus zum Kauf
374900 €2.419 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.144 m²Grundstück

Großzügiges EFH mit Platz zur Entfaltung in der Hersbrucker Schweiz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei großen Garagen auf einem 1144m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Neuhaus a.d. Pegnitz. Das Wohngebäude ist um 1959 in Massivbauweise errichtet worden. 1978 wurde auf der Südseite ein massiver Anbau errichtet.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 155m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, sowie ein weiteres WC im Keller und eine zusätzliche Dusche in der Waschküche.
Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es mit seiner guten und massiven Grundsubstanz eine solide Basis für zukünftiges Wohnen. Der große, überdachte Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Ausblick zu genießen.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen pflegeleichten Garten, der genügend Platz für Hobbys, Kinderspielgeräte oder einen Gemüsegarten bietet. Die naturnahe Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 3 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
374900 €
2.418,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mi
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.418,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.637 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Bestichtigungstermine:
Nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten können Besichtigungstermine zeitnah vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernimmt die MAURI HOME GmbH keinerlei Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

MAURI HOME GmbH
MAURI HOME GmbHGewerblicher Anbieter
Reichswaldstr. 19, 90607 Rückersdorf
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Partnerschaft
Herr Olaf MaurischatDein Kontakt
Online-ID: 2gdxm5h
Referenznummer: 30 (1/30)
MAURI HOME GmbH
Herr Olaf Maurischat
MAURI HOME GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen