Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 10 Zimmer 314 m²<br/>Wohnfläche 1.750 m²<br/>Grundstück Oelmannsallee 7 Ratzeburg 23909

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1250000 €
10Zimmer
314 m²Wohnfläche
1.750 m²Grundstück
Oelmannsallee 7, Ratzeburg (23909)

Norbert Schubert

Norbert Schubert Immobilien Bewerten Beraten Vermitteln

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.250.000 €

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

EIGENNUTZEROBJEKT mit Teilungsoption: 3-Familienhaus -sanierter Altbau- mit 2 bezugsfreien Wohnungen

Der beeindruckende Altbau bietet im Hochparterre eine attraktive Wohnung (bezugsfrei) mit Gartenzugang sowie einer Gartenterrasse am Südwestgiebel (siehe Fotos). Die ebenfalls bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über einer 16m² großen Terrasse.
Das Gebäude ist unterkellert. An der östlichen Grundstücksgrenze befinden sich drei Garagen.
Die Größe und der Schnitt des Grundstücks läßt das Errichten eines neuen Einfamilienhaues neben dem Altbau zu (keine zweite Reihe). Eine diesbezügliche Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.

Partnerservices

Lage

Ratzeburg ist die Kreisstadt des Herzogtums Lauenburg. Sie ist als Luftkurort bekannt, liegt inmitten des Naturparks „Lauenburgische Seen“ und ist eingebettet in eine hügelige Landschaft mit einer Vielzahl von Gewässern, ausgedehnten Laubwäldern sowie beschaulichen Orten. Die Entfernung zu Hamburg und Schwerin beträgt etwa 50 km, Lübeck ist ca. 20 km entfernt.
Die sanierte und gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen Wohngegend Ratzeburgs. Sie ist umgeben von attraktiver Nachbarbebauung. Das Stadtzentrum (Insel) erreicht man zu Fuß nach ca. 12 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
DAS VERSENDEN DES EXPOSÉS, BZW. DAS VEREINBAREN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ERFOLGT NUR DANN, WENN UNS DIE POSTALISCHE ANSCHRIFT UND DIE RUFNUMMER DES SUCHENDEN BEKANNT SIND.