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Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €902 €/m²
Finanzierung ab 512 €/Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Schnäppchen: Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 143m² Wohnfläche und toller Terrasse in Altheim für nur 900€/m²

Wir bieten Ihnen hier ein 143m² großes, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern als Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse in Walldürn-Altheim zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 129.000€ zum Kauf an.

Das Haus ist nach WEG vom Nachbarhaus geteilt (gemeinsamen Wasseranschluss mit dem Nachbarhaus). Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Ursprungsbaujahr 1962, die in den letzten Jahren renoviert worden ist.

Sie betreten das großzügige Haus im Untergeschoss und kommen links in eine rund 15m² große Waschküche und in einen angrenzenden Kellerraum.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier kommen Sie links in das helle und mit rund 30m² recht große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse.

Geradeaus geht es in die Küche und in das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Badezimmer wurde erst 2024 frisch gefliest und mit einem neuen WC und Waschbecken ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein zweites WC mit Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum könnte von der Größe her auch gut als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden, falls ein Käufer die Waschmaschine im UG unterbringen möchte.

Das WC mit Dusche ist ebenfalls 2024 frisch renoviert worden.

Das zweite Kinderzimmer und ein Abstellraum befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus ist derzeit leer und kann sofort bezogen werden.

Das Haus wird derzeit mit einem Holzofen im Wohnzimmer und mit zusätzlichen Infrarot-Heizungen in den anderen Räumen beheizt. Ein zweiter Ofenanschluss ist im Obergeschoss vorhanden, der hier vorhandene Ofen muss jedoch vor Inbetriebnahme getauscht werden und vom Schornsteinfeger freigegeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
129000 €
902,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
902,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.008 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
524
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Email über das jeweilige Immobilienportal mit Angabe einer Rückrufnummer.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLOBAL INVEST
GLOBAL INVESTGewerblicher Anbieter
Freidrichstr. 12, 74889 Sinsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Walter Hillenbrand
Herr Walter HillenbrandDein Kontakt
Online-ID: 2hjuv5q
Referenznummer: 11-305
GLOBAL INVEST
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Herr Walter Hillenbrand
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