Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €2.121 €/m²

Finanzierung ab 454 €/Monat

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2Zimmer

51,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mockau - Süd, Leipzig (04357)

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Die Immobilie befindet sich in Leipzig, im aufstrebenden Ortsteil Mockau-Süd, der urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld vereint. Dieser Stadtteil besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Mockau-Süd erfährt durch zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen eine stetige Aufwertung.

Für Familien bietet der Ortsteil eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Abtnaundorfer Park und der Mariannenpark laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, wobei das St. Georg Klinikum Leipzig in etwa zwei Kilometern Entfernung zur Verfügung steht.

Mockau-Süd bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Discounter sind mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Leipzigs und zur Umgebung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich direkt vor der Haustür und verbinden Mockau-Süd effizient mit dem Leipziger Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten. Mit dem PKW erreichen Sie die Leipziger City in circa 12 Fahrminuten. Auch mit Bus und Bahn oder dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt bequem in circa 20 Minuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Friedrichshafner Str. (circa 70 Meter)
Straßenbahn | Friedrichshafner Str. (circa 70 Meter)
S-Bahn | Leipzig Mockauer Straße (circa 600 Meter)
Bahnhof | Leipzig (circa 4 Kilometer)