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Doppelhaushälfte zum Kauf
396000 €2.789 €/m²
Finanzierung ab 1559 €/Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Neubau - Doppelhaushälfte in schöner, idyllischer Lage

In Gappenach entsteht für Sie auf einem 300 m² großen Grundstück eine elegante Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Diese besticht mit klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Eine beeindruckende Lichtfülle wird durch großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen erreicht. Mit durchdachten Lösungen bietet die Doppelhaushälfte absolute Behaglichkeit. Die innovative Architektur garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das helle, barrierefreie Erdgeschoss ca. 88 m² besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Diele, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC, Abstellraum sowie Technik-/Abstellraum.

Im Obergeschoss ca. 54 m² warten auf Sie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, Büro, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Vor dem Haus ist Platz für 2 PKW-Stellplätze.

Die Bauphase ist bereits weit fortgeschritten und das Dach errichtet. Gerne können Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen. Sie können noch eigene Änderungswünsche mit einbringen, solange der Bau nicht abgeschlossen ist.

Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäreinrichtung, Fließen- und Malerarbeiten, Außenanlage sind bei diesem Angebot vom Käufer zu erbringen.

Diese moderne Immobilie kann schlüsselfertig gegen Mehrpreis erworben werden. Der Kauf einer weiteren Wohneinheit ist ebenso möglich. Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
396000 €
2.788,73 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.788,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.533 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.593
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Markus Beckmann, Mobil 0160 3513065, E-Mail: mbeckmann@m-und-s.net Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-Vertrieb
M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter
An der Bleiche 9, 56727 Mayen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Beckmann
Herr Markus BeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2hqp45r
Referenznummer: 782
M&S Immobilien-Vertrieb
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Herr Markus Beckmann
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