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Laden zur Miete
2614.59 €Nettomiete zzgl. NK
137,6 m²Verkaufsfläche

Frühjahrsaktion bis 31.3.2025 - Ausstattung inklusive - Laden / Einzelhandel an neuer Ryck-Promenade

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) mit 182 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet.

Die 11 Gewerbeeinheiten befinden sich allesamt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und eignen sich für Gastronomie, Einzelhandel / Ladenlokal und Verwaltung / Büro. Die verfügbaren Flächen bewegen sich zwischen 49,49 bis 159,81 m² - sie sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über einen großen Raum - eine Unterteilung in mehrere Räume ist mieterseitig umsetzbar. Zudem beinhaltet jede Einheit einen WC-Kern sowie Küchenecke mit Anschlussmöglichkeiten zur Küchenmontage.

Die großen Schaufensterfronten (circa 4,5 Meter bis max. 9,5 Meter) bieten je einen Eingang.

Im nahegelegenen Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden. Für Gäste stehen Besucherstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 3 Stellplätze: 3 Parkhausstellplätze
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3027.42 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2614.59 €
Nebenkosten
412.83 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
3 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 2.614,59 €
Betriebskosten 412,83 €
Gesamt 3.027,42 €
zzgl. Stellplätze und USt. Stichworte Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 137,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien
FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
Online-ID: 2hfun54
Referenznummer: 04005
FEHLHABER Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FEHLHABER Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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