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Loft zum Kauf · provisionsfrei
399000 €4.300 €/m²
Finanzierung ab 1515 €/Monat
3Zimmer
92,8 m²Wohnfläche

Kastanienhof II // barrierefrei // exklusiv & nachhaltig // KfW 40 (QNG) // Wachstumschancengesetz

Kastanienhof

In Hettstadt entstehen zwei außergewöhnliche Häuser mit insgesamt 12 barrierefreien Wohnungen, die traditionell-fränkischen Stil harmonisch mit modernen Elementen verbinden. Dabei erfüllt das Projekt höchste Nachhaltigkeitsstandards gemäß KfW 40 und QNG, mit einem besonderen Fokus auf soziale, ökologische und ökonomische Aspekte. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und zukunftsorientierter Bauweise.

Im Herzen des Projekts steht ein prächtiger Kastanienbaum, der dem Kastanienhof seinen Namen gibt. Er bildet das Zentrum dieses Wohnensembles – ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und der Entspannung, eingebettet in eine natürliche Umgebung. Der Kastanienhof vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge des modernen Wohnens mit dem beruhigenden Flair der Natur und schafft ein neues, unvergleichliches Gefühl von „Zuhause-Sein“.

Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe
und Strom vom Dach
// KfW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen
von 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern
// pro Wohnung ist ein Abteil für den nötigen Stauraum inklusive
// 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung
// große Fenster für natürliches Licht und Wärme
// Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // Wallbox-Anschlüsse
// grüne Natur und urban
// durchdachte Grundrisse // barrierefrei
// hochwertige Parkettböden
// perfekt ausgerichtete Balkone
// Tiefgaragen, überdachte Stellplätze
// perfekt abgestimmte Außenbepflanzung

// Maßnahmen für Trinkwasser- und Lufthygiene
// Maßnahmen zum Einbruchschutz
// erhöhte Brandschutzsicherheiten



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.300,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.300,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.907 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.535
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

KONTAKT ANFRAGE@JOST-PROJEKT.DE
WWW.JOST-PROJEKT.DE Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

JOST PROJEKTGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Hauptstraße 32, 97204 Höchberg
Online-ID: 2h8ht5m
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