Einfamilienhaus zum Kauf

197500 €197.500 €2.194 €/m²

Finanzierung ab 819 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

3.010 m²Grundstück

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Langenweddingen, Sülzetal (39171)

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Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengebäuden Objekt Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden, welches sich in Langenweddingen unweit von Magdeburg befindet (15 km).

Das voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde um 1900/20 in einer Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

In den vergangenen 30 Jahren wurden immer wieder fortlaufende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau einer Gasheizung im Jahre 1993 und die Neueindeckung des Daches sowie die Modernisierung der Außenfassade. Die Fenster wurden auch bereits getauscht (isolierverglaste Kunststofffenster nebst Rolläden). Eine Sanierung, Modernisierung des Innenbereiches ist empfehlenswert.

Das gesamte Grundstück weist einen stätig gepflegten Zustand auf.

Weitere Objektmerkmale:

Grundstücksgröße: insgesamt zu ca. 3.010 qm
(aufgeteilt in ca. 1.370 qm Wohnbaufläche und 1.640 qm Grünfläche - Garten)

Wohnfläche: zu ca. 90 qm (bestehend aus 4 Wohnräumen zzgl. Küche und Sanitärbereiche)
gute Raumhöhen vorhanden, aktuell KEINE Grundrisse vorhanden

Nutzfläche: im Keller
in den Nebengebäuden, umfasst eine Garage, Schuppen- und ehemalige Stallungen, unsaniert

Erschließung: Trink- und Abwasser
Strom
Starkstromanschluss im Nebengebäude
Sat-TV, Telekom
Gas

Heizung: Gaszentralheizung (ca. 1993)

Sanitärbereich: funktionell, einfach nutzbar
Modernisierung empfehlenswert