Haus zum Kauf

449990 €449.990 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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4Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

30.12.2024Verfügbarkeit

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Karow, Dorf Mecklenburg (23972)

Verkauft werden soll hier eine liebevoll, seit 2020 komplett sanierte Doppelhaushälfte. So wurde die gesamte Elektrik erneuert. Zudem die Fußböden erneuert und aufgearbeitet. Alle Holz und Spanndecken wurden entfernt und mit 180 mm Innendämmung, Dampfsperre und Rigips neu versehen. Zudem wurden die Decken mit Malervlies beschichtet und die Wände mit Glasseidengewebe geklebt, alles in Meisterqualität.
Fußbodenheizung besteht in Bad und Büro.
Im Wohnzimmer steht ein schöner Kamin , der seine Dienste in den Abendstunden ableistet. Es gibt eine kleine Terrasse aus dem Wohnzimmer für gemütlich Abendstunden mit Blick in den Garten. Das Haus hat 2 Bäder. Die Küche ist praktisch eingerichtet worden und erfüllt seinen Anspruch. In der oberen Etage wurden 2 Zimmer zu einem großem Zimmer umgebaut, welches sich mit wenigen Handgriffen wieder umgestalten lässt. Auch der Spitzboden ist ausgebaut und lädt zum verweilen ein.
Das ganze Haus ist Raucherfrei.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.
Im Garten befindet sich ein Bungalow mit ca. 50 m² Wfl. Über den Eingangsbereich gelangt man ich die Küche, ins Bad und in das Wohnzimmer . Zudem gibt es ein Schlafzimmer. Der Bungalow ist ebenfalls beheizt.
3 Garagen warten im vorderen Teil des Grundstücks auf Sie. Das ganze Grundstück ist 2020 neu eingefriedet worden und mit einem elektrischem Tor versehen.
Der Garten ist komplett angelegt und alles ist 1a gepflegt.
Man kommt vom staunen nicht mehr raus.
Es ist ALLES fertig und wartet auf SIE !!

Karow ( Dorf Mecklenburg) liegt nur wenige Kilometer von der Hansestadt Wismar entfernt. Nur wenige km entfernt ist Dorf Mecklenburg. Dort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Es gibt eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie eine Apotheke. Eine Schule , sowie ein Kindergarten befinden sich ebenso im Ort.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A20, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hamburg und Rostock. In Dorf Mecklenburg gibt es einen Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Wismar-Schwerin und bietet regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
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Provisionshinweis:
auf Anfrage.
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Maklercourtage teilt sich 3,57 % inkl. Mwst. zahlt der Verkäufer und 3,57 % inkl. Mwst. zahlt der Erwerber.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.