Wohnung zum Kauf provisionsfrei 351.500 € 2 Zimmer 63,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Poxdorf 91099

Monat
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Poxdorf (91099)

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Patrick Urban

SCHICK Hausbau GmbH

Preise

Kaufpreis

351500 €

5.504,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten

18 moderne Wohnungen - so individuell wie Sie

Dieses neue Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen befindet sich in Poxdorf. Es wird im KFW 55-Standard (EE-Klasse) gebaut und ist eine perfekte Investition für den Vermietungsmarkt. Die Wohnungen werden mit einer PV-Anlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Stromerzeugung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu optimieren. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.

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Weitere Services

Lage

Die ideal gelegene Gemeinde Poxdorf befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich der Städte Forchheim und Erlangen. Hier wohnen Sie ruhig und starten Ihre Ausflüge in das Naherholungs- und Freizeitgebiet "Fränkische Schweiz" direkt vor Ihrer Haustüre. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Grundstück entstehen insgesamt 18 moderne Wohnungen - vom 1-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Familienwohnung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet - für barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,64 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 2.75

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.504,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.898 €/m²

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