Wohnung zum Kauf

245632 €245.632 €3.200 €/m²

Finanzierung ab 976 €/Monat

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3Zimmer

76,8 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

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Reckingstr. 11, Alt-Heiligkreuz 1, Trier (54295)

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Die hier angeboteen 3 ZKB liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit. Die 76,76m² Wohnfläche sind praktisch aufgteilt und bieten ausreichend Platz und Lebensraum für 1-3 Personen. Alle Wohn- und Schlafzimmer snd mit pflegeleichtem Laminatboden in Parkettoptik ausgestattet, das neugestaltete Duschbad und die Küche mit Fliesenboden. Eine kleine Abstellkammer bietet neben dem vorhanden separaten Keller Stauraum. Alle Fenster sind mit Aussenrollos abzudunkeln. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet bei entsprechendem Wetter ein sonniges Plätzchen. Ein Wasch-und Trockenraum liegt im Keller des Gebäudes, hier ist für jede Partei je ein Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden. Das Mehrparteienhaus verfügt außerdem über eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen, die trockenen Fusses erreichbar ist. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung per Teilungserklärung zugeordent und für 65,00 Euro/mon vermietet, der Kaufpreis beträgt zzgl. des angegeben Kaufpreises 12.500 Euro. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 01.03.2025, die Wohnung steht Selbstnutzern ab dann zur Verfügung. Die kürzlich vom Mieter eingebaute EBK kann optional für enen Abschlag von 1.600 Euro erworben werden.

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den nformationen der Auftragggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung kann Freiraum Immobilien Trier keine Gewähr übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 4,65 m², vermietbare Fläche: 76,76 m², Grundstücksfläche: 816,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Badezimmer, neue Elektroinstallationen, das Dach des Hauses wurde 2019 saniert., Distanz zur Autobahn: 5.9, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.2