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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.564 €/m²
Finanzierung ab 1922 €/Monat
5,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
306 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage (S-Bahn-Nähe)

Das gepflegte Reiheneckhaus mit rund 188 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im Erstbesitz und liegt in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse in Schwaikheim. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 48 m². Es hat insgesamt 5 1/2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit seinem großen Studio viel Platz. In Verbindung mit dem geräumigen Hobbyraum im Untergeschoss wird das Haus so zu einem wahren Raumwunder. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit großem Garten, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Notwendige Renovierungen wurden laufend durchgeführt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.

Die Immobilie eignet sich ideal für junge Familien und Paare.

Kinder finden im Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Ob Trampolin, Schaukel oder Pool - den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Haus gibt es dank Hobbyraum und Studio im Dachgeschoss genügend Raum für Eltern und Kinder.

Berufstätige werden die gute Verkehrsanbindung schätzen. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht zudem problemlos das Arbeiten aus dem Home-Office, für welches auch räumlich genügend Möglichkeiten vorhanden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badewanne

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Das Haus wurde 1979 fertiggestellt und bezogen.

Modernisierungen:
1980/81: DG-Ausbau inkl. Dachdämmung
1995: Einbruchsicherung: Schließanlage Haustüre und abschließbare Fenstergriffe
1997: Erneuerung Dachfenster
2001: Fassadenrenovierung
2002: Abdichtung Garagendach
2002: Modernisierung Gäste-WC
2002: Terrasse erneuert
2007: Dach neu gedeckt
2009: Neue Einbauküche
2011: Fliesen im Hobbyraum (UG)
2024: Garderobe tapeziert und gestrichen
2024: Glasfaseranschluss
2024: Sanierung beider Hauptabwasserrohre

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs545s
Referenznummer: 298589
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