Bungalow zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 124,4 m²<br/>Wohnfläche 516 m²<br/>Grundstück Bad Dürrheim Bad Dürrheim 78073

Monat
5Zimmer
124,4 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück

Herr Viktor Kliewer

Kliewer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"Wohnen in Bad Dürrheim: Gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow" mit 360 Grad-Rundgang

Dieser gepflegte Bungalow in Bad Dürrheim steht zum Verkauf und überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung beheizt.

*Highlights:*
- ca. 33 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Feierabends.
- Weitläufiger Garten mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
- Keller ist beheizt, mit Ausbaupotenzial, da ein separater Seiteneingang vorhanden ist.
- Gemütlicher Kachelofen, der zusätzlich zur Gasheizung genutzt wird.
- Flachdach wurde 2011 fachmännisch saniert und gedämmt.

*Innenausstattung:*
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Herrenzimmer, das mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Gepflegte Küche
- Esszimmer
- Gäste-WC
- Seniorengerechter Lift im Treppenhaus
- Fußbodenheizung EG

*Pflegezustand:*
Das Haus wird von den Eigentümern sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

*Wichtige Hinweise:*
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Ihre korrekte und vollständige Anschrift sowie Ihre Rufnummer angegeben sind. Der Preis ist auf Anfrage und wird später im Exposé ersichtlich sein. Es besteht die Möglichkeit, das Haus vorab online zu besichtigen, jedoch auch nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnobjekt befindet sich mitten in Bad Dürrheim.
Das Zentrum mit den Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieser Kurort bietet mit seinen vielen Cafés und Restaurants zu jeder Jahres- und
Tageszeit optimale Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Interessante, kurze oder auch weitläufige Spaziergänge auf den Wanderwegen fangen praktisch vor der Tür an. Das nahegelegene Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten und Einzelhändlern stellt Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereit. Die Lage des Wohnobjekts ist einfach perfekt für alle Interessen und Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.413,18 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.413,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.318 €/m²

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5.465 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungshinweis:

Unser Finanzierungspartner ist auf Förderdarlehen spezialisiert und unterstützt Sie umfassend bei der Finanzierung Ihres Eigenheims. Gemeinsam mit unserem Partner bieten wir Ihnen individuelle Beratung zu zinsgünstigen Fördermöglichkeiten, einschließlich der LAKRA-Förderung der L-Bank. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Sprechen Sie uns an, um mehr über die Finanzierung und Förderprogramme zu erfahren! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 3.24, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 3.25, Distanz zum Flughafen: 5.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.75, Distanz zur Autobahn: 3.83, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 5.38

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kliewer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lerchenstr.4, 78073 Bad Dürrheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Viktor KliewerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htye54

Referenznummer: BGBDRK1117