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Ubben Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €2.563 €/m²
Finanzierung ab 1864 €/Monat
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.155 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Carsten Janssen
Ubben Immobilien

Dreigiebelhaus mit Deichblick!

Dieses schicke Dreigiebelhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen, großzügigen Räumlichkeiten und einer naturnahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Deich. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m², ergänzt durch ca. 77 m² für die geräumige Garage und praktische Abstellräume, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.155 m² und begeistert mit einem liebevoll angelegten Sommergarten, der einen herrlichen Blick auf die hochwertig gestaltete Außenanlage bietet - ein echtes Paradies für Naturliebhaber.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten, sowie zwei moderne Bäder, die keine Wünsche offenlassen. Der großzügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die lichtdurchfluteten Räume unterstrichen wird.

Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit einer monatlichen Einspeisevergütung von 45 € und der Möglichkeit zur Selbstnutzung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Garage und die zusätzlichen Abstellräume viel Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbys bieten.

Diese Immobilie vereint modernstes Wohnen mit einem Höchstmaß an Lebensqualität - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
2.562,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.562,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
873 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.526 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.908
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Carsten JanssenDein Kontakt
Online-ID: 2hyqs5q
Referenznummer: 25-460-01
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Herr Carsten Janssen
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