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Wohnung zum Kauf
249000 €2.854 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
3Zimmer
87,3 m²Wohnfläche

Bremen - Arsten | gepflegte vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 87,25m² geräumige 3-Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein privater Abstellraum im Keller sowie ein in Gemeinschaft genutzter Fahrradkeller zu diesem Objekt dazu. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Die renovierte Wohnung ist mit Fliesen und einem schönen gemaserten Laminat ausgestattet. Weiße Wände sorgen für mehr Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie das mit weißen Fliesen freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Duschwanne und der Toilette sowie dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Wenn Sie den Flur geradeaus weitergehen, gelangen Sie durch eine Glastür ins helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Große Glasfronten bieten Blick auf den angrenzenden Balkon, welcher mit seinem schönen Ausblick ins Grüne für Entspannung sorgt. Die Küche kann durch eine Tür vom Wohnzimmer aus oder über den Flur betreten werden. Eine weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und allen nötigen Elektrogeräten ist vorhanden. Ein kleiner Esstisch sowie ein Abstellraum für alle wichtigen Dinge des Alltags komplettieren diesen freundlichen Bereich.

Zurück im Flur macht dieser eine Biegung nach rechts. Sie erreichen das größere Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt nebenan befindet sich das zweite Zimmer, welches durch seine Größe auch gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.853,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.853,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.656 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.811 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.013
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 87,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Herr Dennis WellmannDein Kontakt
Online-ID: 2hyhn5a
Referenznummer: KGKA56W
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dennis Wellmann
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen