Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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3Zimmer

138 m²Bürofläche

ab 22,1 m²Teilbarkeit

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Irnsing, Neustadt a d Donau (93333)

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Wir freuen uns, Ihnen hier ein äußerst ansprechendes Objekt anbieten zu können. Dieses historische Gebäude bietet moderne und zeitgemäße Büroräume für Sie und Ihr Team. Sobald Sie den Torbogen durchfahren haben, eröffnet sich vor Ihnen der herrlich angelegte Innenhof. Hier stehen Ihnen und Ihren Kunden ca. 10 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Innenhof wurde mit hochwertigem weißem Naturstein gepflastert. Einen weiteren Blickfang bietet die im Innenhof befindliche historische Mauer mit dem alten/neu sanierten Hoftor. Aber es ist nicht nur die Architektur die dieses Objekt so einzigartig macht, vielmehr sind es die Möglichkeiten, welche sich in Verbindung mit den zu vermietenden Räumen ergeben.

Insgesamt stehen noch 3 Büroräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zu den jeweiligen Räumen gehört auch noch ein kleiner Lagerraum. Die genaue Zuordnung der Lagerräume, zu den einzelnen Büroräumen, ist wegen der darin untergebrachten Technikbereiche verbindlich festgelegt.

Folgende Raumgrößen stehen aktuell zur Disposition:
Büroraum 5: 22,08m² - Büroeinheit 6: 115,30m²

Folgende Lagergrößen stehen aktuell zur Disposition:
Lagerraum 5: 3,68m² - Lagerraum 6: 3,20m²

Etageneinteilung der jeweiligen Büroräume und Lagerräume:
Der Büroraum 5 inklusive Lagerraum befindet sich im DG
Der Büroeinheit 6 verteilt sich auf 2 Etagen (EG & OG) mit Lagerraum im OG

Sonstiges Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche Angaben vom Eigentümer und Dritten übergeben wurden.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eventuell dargestellte 3D-Abbildungen oder auch visualisierte Bilder der Innenausstattung nur als Muster dargestellt sind. Auch ein eventuell beigefügter Grundriss kann vom tatsächlichen Objekt leicht abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Des Weiteren bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer übermitteln. Im Idealfall benennen Sie uns bei Ihrer Anfrage, welche Mietoption (Anzahl der Büroräume) Sie wählen würden.

Das Exposé, sowie weitere, detaillierte Informationen halten wir selbstverständlich für Sie bereit.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Erhard Büchl - Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 09444 - 977 510
Mobil: 0176 - 964 20 10 5
Mail: info@immobilien-buechl.de
Web: www.immobilien-buechl.de Pkw-Stellplätze Auf dem Gelände des Objekts stehen insgesamt ca. 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine separate Miete für die Stellplätze wird nicht erhoben. Somit sind für Sie, für Ihre Mitarbeiter und selbstverständlich auch für Ihre Kunden reichlich Parkmöglichkeit vorhanden. Mietoptionen Sie haben die Möglichkeit die hier angebotenen 3 Büroräume inkl. der dazugehörenden Lagerräume als Büroeinheit zu mieten, oder eine frei wählbare Einheit zu bestimmen. Bezug Der Bezug der hier angebotenen Büroräume ist nach Absprache kurzfristig möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs