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Einfamilienhaus zum Kauf
409999 €2.733 €/m²
Finanzierung ab 1645 €/Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Büsum: Familienfreundliches Haus mit Südterrasse und Loggia in ruhiger Wohnlage auf Eigenland

Baujahr: ca. 1963, Anbau ca. 1983 und 2018

Grundstück: ca. 409 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 150 m²

Heizung: Gasheizung (ca. 1999)

Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und den Aufgang in das Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit rund 59 m² bietet viel Platz zum Entfalten, direkten Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und in das, in 2018 angebaute, gemütliche Schlafzimmer. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne, ebenfalls 2018 angebaute, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Walk-In- Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres saniertes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia in Westrichtung, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.

Sonstiges: Das gesamte Erdgeschoss ist altersgerecht aufgebaut, somit ist das Haus ideal für ein Zusammenleben mit einer großen Familie. Das Haus verfügt über zwei Lager/Abstellräume und einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.

In den letzten Jahren fand eine umfangreiche energetische Sanierung statt, dies beinhaltet u.a. eine umfangreiche Dach- und Wohnraumsanierung im DG, überwiegend 3-fach verglaste Fenster und eine Einblasdämmung im ursprünglichen Haus. An nahezu allen Fenstern wurden elektrische Außenjalousien angebracht. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
409999 €
2.733,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unsere Bürozeiten

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Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="http://www.dreessen-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreessen Bau GmbH & Co. KG
Dreessen Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 4, 25761 Westerdeichstrich
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Team Dreessen Immobilien
Frau Team Dreessen ImmobilienDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu9n55
Referenznummer: 144514256#FeEhN
Dreessen Bau GmbH & Co. KG
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