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Einfamilienhaus zum Kauf
72000 €313 €/m²
Finanzierung ab 286 €/Monat
5Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Kleinod Nähe Greetsiel/Nordsee - Denkmalgeschützte Alte Poststelle, vi

Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ehemalige Poststelle, die unter Denkmalschutz steht und somit eine historische Bedeutung in der Gemeinde trägt. Das Gebäude bietet viel Charme und Potential für kreative Umbauprojekte.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Hauptgebäude auch eine Scheune, die zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.



Dieses Jahr befindet sich das Dorf noch im Dorferneuerungsprogramm, was bis zu 40% Zuschuss auf die Baukosten bedeuten kann (mit einer Deckelung von TEU 200).

Die Innenräume des Hauptgebäudes sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Historische Elemente wie hohe Decken oder alte Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charme und erinnern an die Vergangenheit des Gebäudes als Poststelle.

Das Anwesen ist jedoch stark renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für Umbaumaßnahmen und Modernisierungen. Durch die historische Substanz und den Denkmalschutz sollten jedoch entsprechende Auflagen und Richtlinien beachtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1800

Preise

Kaufpreis
72000 €
313,04 €/m²
Provision für Käufer
2.38 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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313,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
992 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978

j.meinks@immoweb.de

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Immoweb AG
Immoweb AGGewerblicher Anbieter
Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen MeinksDein Kontakt
Online-ID: 2hfsj5t
Referenznummer: 7425
Immoweb AG
Herr Jochen Meinks
Immoweb AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen