Bürofläche zur Miete 471 € 1 Zimmer 32,5 m²<br/>Bürofläche Stellingen Hamburg 22525

Bürofläche zur Miete
471.25 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
32,5 m²Bürofläche

Herr Alexander Capellmann

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat

Lage

Stellingen, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Gewerbefläche liegt in der Alten Volksparkstraße unweit des Kreuzungsbereich einer der Hauptverkehrsstraßen Hamburgs (Kieler Straße/ Ecke Sportplatzring - B4). Durch diese zentrale Lage in Hamburg-Stellingen garantiert sie beste Erreichbarkeit. Stellingen liegt im Nordwesten von Hamburg und gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel. Die Autobahnanschlussstelle Stellingen (A 7) sowie Bushaltestellen verschiedener Linien (22, 281, 392) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Stellingen und die U-Bahn Haltestelle Hagenbecks Tierpark liegen jeweils ca. 5 Autofahrminuten entfernt. Entlang der Kieler Straße sind verschiedenste Gewerbetreibende (u. a. Lebensmittelgeschäfte, Hotels, Fitnessstudios, Autohändler, Baumärkte, Tankstellen, Restaurants) angesiedelt. Ein Supermarkt für schnelle Besorgungen in der Mittagspause befindet sich gleich quer gegenüber dieser Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

601.25 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

471.25 €

Nebenkosten

65 €

Heizkosten

65 €

Provision für Mieter

3,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

1.413,75 €

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG, Friesenweg 5.2 in 22763 Hamburg zu zahlen.
Die Verwaltergebühr in Höhe von 5% der Sollmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) wird auf den Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung anteilig im Verhältnis der Mietfläche zur Gesamtfläche auf den Mieter umgelegt. Sonstiges Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Kontore mit einer Mindestmietlaufzeit von drei Jahren (+ Option auf weitere 3 Jahre) abgeschlossen.

Indexmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich nach 12 Monaten gemäß des Verbraucherpreisindex für Deutschland.

Nebenkosten: Die Stromkosten und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 32,50 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander CapellmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hq3m58

Referenznummer: 8606