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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
225000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 894 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück

Wohnen, wo die Landschaft atmet - Ihr Ferienparadies in Eckwarderhörne!

Wir freuen uns, Ihnen ein teilsaniertes Ferienhaus in Eckwarderhörne anbieten zu können! Eckwarderhörne liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen und bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer Küstenlandschaft und ruhigem Dorfcharme. Der Ferienort besticht durch seine Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und seine unberührte Natur. Direkt vor der Haustür laden Deiche und kleine Strände zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur zum Sonnenbaden ein. Der Blick auf die Nordsee und den Jadebusen ist ein tägliches Highlight. Eckwarderhörne ist ein idealer Ausgangspunkt für Wattwanderungen oder Naturbeobachtungen - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Der nahe gelegene Leuchtturm „Oberfeuer Preußeneck“ von Eckwarderhörne gibt der Umgebung ihren unverwechselbaren Charakter.

Folgende Highlights erwarten Sie hier: offener Wohn- und Küchenbereich. Die Einbauküche mit Induktionsherd (Baujahr 2020) fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein. Sie überzeugt durch modernes Design und durchdachte Ausstattung - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Urlaubstage. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal als Ruhezone, rundet das Ensemble ab. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Das stilvolle Bad mit begehbarer Dusche und Fenster wurde saniert und bietet höchsten Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Freizeitutensilien ist ebenfalls vorhanden. Der im Jahr 2020 neu verlegte Laminatboden sorgt für eine moderne Optik und ist pflegeleicht. Doppelverglaste Holzfenster und Außenrollläden (teilweise elektrisch) garantieren eine angenehme Dämmung und praktische Nutzung. Eine zuverlässige Gastherme sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist komplett möbliert und mit Inventar aus dem Jahr 2020 ausgestattet - sofort bezugsfertig.

Außenbereich und Garten: Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend mit Blick über die Felder. Der Garten ist eingezäunt - ideal für Kinder oder Haustiere. Am Haus befinden sich zwei Carportstellplätze. Das Haus eignet sich hervorragend als Feriendomizil. Die Kombination aus durchdachter Ausstattung, moderner Einrichtung und ruhiger Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Der unverbaubare Weitblick über die umliegenden Felder verleiht jedem Aufenthalt eine besondere Atmosphäre. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - hier erleben Sie norddeutsche Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Kein Keller
  • möbliert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.

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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordsee Immobilien Luga GmbH
Nordsee Immobilien Luga GmbHGewerblicher Anbieter
Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen-Burhave
Herr Benjamin Luga
Herr Benjamin LugaDein Kontakt
Online-ID: 2hsh75r
Referenznummer: 1179
Nordsee Immobilien Luga GmbH
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Herr Benjamin Luga
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen