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Mehrfamilienhaus zum Kauf
519900 €1.933 €/m²
Finanzierung ab 2059 €/Monat
7Zimmer
269 m²Wohnfläche
3.379 m²Grundstück

Wohnen an der Nordseeküste ! Freistehendes 2 Fam. Haus Traumgrundstück 360 Grad Rundgang

Wohnen und Leben an der Nordseeküste !

Dieses großzügige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Otterndorf Süderwisch bietet Ihnen auf insgesamt 269 m² Wohnfläche ( Haus 1 mit 126 m2 und Haus 2 mit Wintergarten 143 m2) und einem Grundstück von 3.379 m² genügend Platz für die ganze Familie und ist ideal für Naturliebhaber. Das Haus wurde 1853 gebaut und 2005 in vielen Bereichen modernisiert.
Es bietet eine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen.

Auch die Möglichkeit ein Haus zu bewohnen und das andere als Ferienwohnung zu nutzen und dieses zu vermieten, bietet sich an.

Das Zweifamilienhaus ist in einem Doppelhausstil gebaut und verfügt über zwei separate Hauseingänge - einer auf der Südseite und einer auf der Nordseite. Dadurch können Sie die Privatsphäre in beiden Wohnungen wahren.

Beide Wohnungen bieten insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es gibt einen großen Carport mit weiteren Abstellmöglichkeiten, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Übernahme der neuwertigen Echtholz Einbauküche bietet sich an und ist separat möglich.

Haus 1 geht über 3 Etagen, 3 Schlafzimmer, eines im DG sogar mit begehbaren Kleiderzimmer.

Haus 2 bietet den schönen großen Wintergarten.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie genügend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder Freunden. Besonders schön ist der Wintergarten im Haus 2, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Otterndorf, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen und sind trotzdem in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Für die Heizung des Hauses wird Öl verwendet. Der Energieverbrauchswert liegt bei D.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Vorab haben Sie die Möglichkeit das Haus (beide Wohnungen) mit dem 360 Grad Rundgang zu besichtigen !
Diesen erhalten Sie mit dem Expose.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1853
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
519900 €
1.932,71 €/m²
Provision für Käufer
2,99 % Außenprovision
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.932,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.817 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.105
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438.

Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Mail an : info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf.Gaentzsch Cux Elbe Immobilien
Ralf.Gaentzsch Cux Elbe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Reichenstraße 16, 21762 Otterndorf
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Partnerschaft
Herr Ralf Gaentzsch
Herr Ralf GaentzschDein Kontakt
Online-ID: 2gfrx5s
Referenznummer: WE-147
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