Wohnung zum Kauf 242.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breisach Breisach am Rhein 79206

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2 Zimmer im Hochpaterre, die ideale Kapitalanlage

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für Ihr zukünftiges Heim.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung in Breisach am Rhein zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breisach am Rhein. Die Lage in Breisach am Rhein besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

242000 €

3.558,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.558,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter

Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco LambrachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmfc5b

Referenznummer: MLHV-2024-144_1