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Ladenfläche zum Kauf
3195000 €
1.105,7 m²Verkaufsfläche

Frisch modernisierter Supermarkt mit zuverlässigem Mieter in Top-Lage

Objekt-Nr. 201-12748

Angaben zum Energieausweis 1 :
Verbrauchsausweis Gewerbe, Endenergieverbrauch Wärme: 159 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 274 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1984

Angaben zum Energieausweis 2:
Verbrauchsausweis Gewerbe, Endenergieverbrauch Wärme: 54 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1997

Zuverlässig vermieteter und modernisierter Supermarkt mit Parkflächen in Schwerte-Ergste:
In zentraler sowie gut erreichbarer Lage von Schwerte eignet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie hervorragend als vielversprechende Möglichkeit zur Investition.

DER SUPERMARKT
Insgesamt umfasst das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 1.569,00 m², die sich über einen großen Verkaufsraum sowie zahlreiche Lager-, Kühl- und Personalräumlichkeiten sowie Verkehrs- und Funktionsflächen erstreckt. Der modernisierte Eingangsbereich mit Landbäckerei und Bistro bietet einen einladenen Treffpunkt für Kunden und Ergster.

Aufgrund der zahlreichen Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2020 bis 2022 befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Der Exposépreis in Höhe von EUR 3.195.000,00 versteht sich netto (zzgl. Umsatzsteuer).

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Objektinformationen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 40 Stellplätze: Carport, 39 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
3195000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
39 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 215,31 m², Gesamtfläche: 1.569,01 m², Bürofläche: 9,61 m², Grundstücksfläche: 3.688,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eG
Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Betenstr. 10, 44137 Dortmund
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10 Jahre Partnerschaft
Immobiliencenter UnnaDein Kontakt
Online-ID: 2f8bq5u
Referenznummer: 12748
Dortmunder Volksbank eG
Immobiliencenter Unna
Dortmunder Volksbank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen