Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 2 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 2.547 m²<br/>Grundstück Minderlittgen 54518

Monat
2Zimmer
106 m²Wohnfläche
2.547 m²Grundstück

Herr Gerd Hobrecht

Immobilien

Einfamilienhaus mit Stall bei Wittlich

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Stallanbau
Ländliche Gegend bei Wittlich

Dieses hier angebotene Anwesen besteht, besticht durch seine Aufteilung aber auch durch das angrenzende Stallgebäude und der angrenzenden Weide,

Das Wohnhaus ist Ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

Wenn der 2er Stall nicht benötigt wird, könnte man Anfragen wegen weiterem Wohnraum (Nutzungsänderung).

Es steht noch eien Weide mit ca. 1.610qm zur Verfügung.
Raumaufteilung Das bestehende Wohnhaus auf zwei Ebenen mit ca. 106 m² Wohnfläche mit einer interessanten Aufteilung und guter Wohnqualität. .

Die ca. 106 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoß sowie über das Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Minderlittgen (54518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort liegt in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.

Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.

Das Anwesen befindet sich nur ca. 5,5 km von Wittlich entfernt und somit sind z.B. Discounter und Schulen nur unweit entfernt.

Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.

Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.669,81 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 52, 54470 Lieser

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2rlb845

Referenznummer: 1823