Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 4,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Am Hagen Ahrensburg - Waldgut Hagen 22926

Monat
4,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Büro Ahrensburg

Schrick Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Zuhause in ruhiger und beliebter Lage - Familienfreundlich und von viel Grün umgeben!

Zeitgemäßes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung in sehr begehrter Wohnstraße!
Im Waldgut Hagen sowie in einer sehr nachgefragten, ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von schönen Wohnhäusern und angrenzend an die Natur um Hopfenbach und Burg Arnesvelde bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 wundervolles Wohnen auf einem eingewachsenen Grundstück mit schöner Größe in Südausrichtung am Rande der Schlossstadt ...

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.09.2033
- Endenergiebedarf: 93,9 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 2005
- Baujahr Anlagentechnik: 2005
- Energieeffizienzklasse: C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Am Hagen, Ahrensburg - Waldgut Hagen (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Umfeld dieses Hauses bietet von ausgedehnten Wald- und Grüngebieten eingefasstes Wohnen für junge Familien mit einer homogenen Bebauung von Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft.

Neben der unmittelbar angrenzenden Natur wird der hohe Lebenskomfort abgerundet durch die reichhaltigen Freizeit- und Sportangebote, die sehr gute schulische Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit des Ahrensburger Stadtkerns und die Verbindungen an sämtliche Verkehrsanbindungen.

Die sonnig ausgerichtete Hauptgrundstücksfläche mit der schönen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten führen das helle und offene Lebensgefühl des Hauses fort!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.233,87 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2gkbf5t

Referenznummer: 2723017