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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €1.260 €/m²
Finanzierung ab 759 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.427 m²Grundstück

Einfamilienhaus mit Potenzial und großzügigem Grundstück in Meinerzhagen-Valbert zu verkaufen!

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in zentraler Lage in einem beliebten Wohngebiet im beschaulichen Dorf Valbert, einem Ortsteil von Meinerzhagen.

Das Haus wurde im Jahre 1972 in Fertigbau-Weise (Hersteller Neckermann-Streif) erbaut und ist sanierungsbedürftig was jedoch Potenzial für eigene Wünsche und Ideen bietet. Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits von einem Energieberater erstellt.

Das große Grundstück ist in der Lage am Ende einer Stichstraße von Meinerzhagen-Valbert als besonders zu bezeichnen.

Gemäß dem amtlichen Informationen zum Grundstücksmarkt beträgt allein der Wert des Grundstückes ca. 157.000 € (Angabe BORIS-NRW).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.260 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision beträgt 3,0 % zzgl. aktuell geltenden Mehrwersteuersatz von 19%.Somit werden 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.260 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision beträgt 3,0 % zzgl. aktuell geltenden Mehrwersteuersatz von 19%.Somit werden 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Sonstiges Wir haben Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Als bankenunabhängiger Finanzdienstleister sind wir Ihnen auch gerne bei der Vermittlung eines günstigen Immobiliendarlehens behilflich, sprechen Sie uns an!

Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig ist nach notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen.

Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Frischholz & Cie. GmbH
Frischholz & Cie. GmbHGewerblicher Anbieter
Kölner Str. 77-79, 58566 Kierspe
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Partnerschaft
Ihr Makler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ha5r5l
Referenznummer: 138274970
Frischholz & Cie. GmbH
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