Mehrfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.375 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

---

6Zimmer

131,8 m²Wohnfläche

686 m²Grundstück

---

Rinteln, Rinteln (31737)

---

In einer hervorragenden Lage von Rinteln befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Die zentrale und dennoch ruhige Lage, in direkter Nähe zu Geschäften und dem Bahnhof, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet.

Die Erdgeschosswohnung ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ideal aufgeteilt für komfortables Wohnen. Der große, helle Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und öffnet sich zur überdachten Terrasse, die direkten Zugang zum sonnigen, leicht zu pflegenden Garten bietet. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine helle Küche sowie ein Bad mit Fenster.

Auch die Dachgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Der geräumige Wohnbereich führt zu einem der zwei Balkone. Die sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtet sind. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit einer separaten Küche ausgestattet und hat ebenfalls ein Bad mit Fenster, das Tageslicht bietet und den Raum freundlich und einladend gestaltet.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der voll ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe direkt vom Dachgeschoss erreichbar ist. Dieser bietet zusätzlichen bewohnbaren Raum und besteht aus einem Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier ein eigenes kleines Bad, was den Spitzboden zu einem separaten Rückzugsort innerhalb des Hauses macht.

Der vollunterkellerte Bereich bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern kann auch als Waschraum, Werkstatt oder Ablageort genutzt werden. Ein separater Eingang ermöglicht zusätzlichen Zugang, was die Nutzung flexibler gestaltet.

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutschen Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?


Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003