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Wohnung zum Kauf
189000 €3.257 €/m²
Finanzierung ab 751 €/Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohngegend.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von Adendorf. Das Zentrum von Adendorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und durch laufende Modernisierungsmaßnahmen auf einem hohen Standard gehalten.

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain des Gebäudes und verfügt neben einem Schlafraum über einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer tollen Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.

Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugehöriger Keller und ein Waschkeller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im Keller stehen darüber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 540,00€ zuzüglich 140,00€ Betriebskosten und 60,00€ Garagenmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.256,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
183.76 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.979 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 58,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,02 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara DybeckGewerblicher Anbieter
Dorette-von-Stern-Str.12 b, 21337 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Judith ten Eikelder
Frau Judith ten EikelderDein Kontakt
Online-ID: 2hz8b59
Referenznummer: 20082721
DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
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Frau Judith ten Eikelder
DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen