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Einfamilienhaus zum Kauf
13Zimmer
316 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit 4 WE, Gewerbe und Garagen, 209-23-2

"Investieren Sie clever in diese vielseitige Immobilie als Kapitalanlage! Mit vier Wohneinheiten, Gewerbeflächen, Garagen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine attraktive Renditeperspektive. Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieser Immobilie, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristige Einnahmen zu generieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um mehr über diese lukrative Investitionsmöglichkeit zu erfahren!"

Ideal für Kaptialanleger.

Das Objekt 1 (vorne) wurde im Jahr 1984 erbaut und besteht aus einem Gewerberaum mit Hebebühne und einem Büro, sowie einer 5-Zimmer-DG-Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², die Gewerbefläche ca. 327 m².

Beim Objekt 2 (hinten) handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches ebenfalls im Jahr 1984 erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (DG-Ausbaureserve).

Beide Häuser werden mit Holzpellets und Erdgas beheizt.

Das großzügige Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden, sprechen Sie uns an und wir senden Ihnen hierzu gerne weitere Unterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen

Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Hengstler Immobilien
Hengstler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bempflinger Str.2, 72663 Großbettlingen
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3 Jahre Partnerschaft
Hengstler ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2e7275w
Referenznummer: 16743#WVzK7
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen