Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 405.000 € 2 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche Rieselfeld Freiburg im Breisgau 79111

Monat
2Zimmer
78,3 m²Wohnfläche

Herr Josef Ilgen

Ilgen GmbH Servicebüro

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Eigentumswohnung zu verkaufen

Die hier angebotene barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage 'La Porte' mit Blick in den Innenhof und wurde im Jahre 2001 errichtet.
Die ETW befindet sich im 2. Obergeschoss auf einer Wohnfläche von 78 qm in einem
Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und ist langfristig vermietet.

Aufteilung: Wohn-/ Essraum mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Badewanne / WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zu der ETW gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus Heizwerk, fossil.
Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Rieselfeld, Freiburg im Breisgau (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rieselfeld ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, im Westen der Stadt gelegen mit ca. 10.000 Einwohnern umgeben von Grün und Parkanlagen.
Mehrere Bus- und Tramlinien fahren gleich vor der Wohnanlage in alle Richtungen.

Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Arztpraxen - das alles können Sie hier bequem fußläufig erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

405000 €

5.173,74 €/m²

Provision für Käufer

Zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Unser Servicebüro Wir sind seit 29 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können. Sonstiges Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Ilgen GmbH ServicebüroGewerblicher Anbieter

Kurfürstenstr. 56, 56864 Bad Bertrich

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2bxzm55