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Doppelhaushälfte zum Kauf
222000 €1.490 €/m²
Finanzierung ab 895 €/Monat
7Zimmer
149 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Wohlfühlhaus mit großem Garten, Garage in zentraler Lage von Siersburg

Das charmante Haus präsentiert sich als sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 149 m².
Das Wohnhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet. 1925 erfolgte der Bau des Hauptgebäudes. 1968 wurde das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt und angebaut. Hieraus ergibt sich ein fiktives neues Gesamtbaujahr von 1947.
Die seitl. hinter dem Wohnhaus stehende Garage wurde 1973 errichtet.

Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Ein Keller ist vorhanden, ebenso wie ein Balkon mit Ausgang zum großen Garten. Auf einem Grundstück von 724 m² präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und schönen Umfeld.

Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich geschickt auf die beiden Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Badezimmer und ein Büro zur Verfügung. Jeder Raum besticht durch gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre.

Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind isolierverglast . Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Diese Doppelhaushälfte bietet somit eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1947
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
222000 €
1.489,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.489,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
759 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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"Maklerservice aus einem Guss" Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

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Anbieter der Immobilie

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.deGewerblicher Anbieter
Nalbacher Straße 179a, 66763 Dillingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Regine Guß
Frau Regine GußDein Kontakt
Online-ID: 2hxw45r
Referenznummer: 52285#xlvnE
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen