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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
158000 €3.632 €/m²
Finanzierung ab 618 €/Monat
1Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

KEMPTEN - Einzimmerwohnung mit Sonnenbalkon und tollem Weitblick

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss.

Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern.
Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon.

Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern.

Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz.

Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete.

Hausgeld 267 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
158000 €
3.632,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.632,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.908 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
630
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um vollständige Kontaktdaten.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anita Schlusche ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heydeckerstr.27, 87435 Kempten im Allgäu
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anita Schlusche
Frau Anita SchluscheDein Kontakt
Online-ID: 26dh35u
Anita Schlusche Immobilien
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