Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
158000 €3.632 €/m²
1Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

Anita Schlusche Immobilien
Frau Anita Schlusche
Anita Schlusche Immobilien

KEMPTEN - Einzimmerwohnung mit Sonnenbalkon und tollem Weitblick

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss.

Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern.
Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon.

Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern.

Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz.

Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete.

Hausgeld 267 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Bühl - Nord, Kempten (Allgäu) (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kempten-Nord - gute Busanbindung ins Zentrum
Einkaufsmöglichen fußläufig zu erreichen
Die Allgäumetropole Kempten mit 70.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.
Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
158000 €
3.632,18 €/m²
Provision für Käufer
1,785% incl. MwST.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.632,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.453 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um vollständige Kontaktdaten.
Ansonsten kann Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anita Schlusche ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heydeckerstr.27, 87435 Kempten im Allgäu
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anita Schlusche
Frau Anita SchluscheDein Kontakt
Online-ID: 26dh35u
Anita Schlusche Immobilien
Frau Anita Schlusche
Anita Schlusche Immobilien