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Doppelhaushälfte zum Kauf
995000 €5.994 €/m²
Finanzierung ab 4004 €/Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

HANS - Zukunftsfähige und moderne Doppelhaushälfte in der Waldgemeinde Großhansdorf, 166qm, Neubau

HANS - Zukunft in einem großen Dorf
Das Neubau-Ensemble HANS besteht aus sechs Wohneinheiten, 2 Cityhouses und 4 Townhouses. Es wird derzeit in Schleswig-Holsteins schöner Waldgemeinde Großhansdorf realisiert. Die Fertigstellung ist Ende 2024 geplant.
Das Projekt HANS überzeugt durch eine moderne und zukunftsfähige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten viel Flexibilität für Ihre Lebenssituation.
Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster verleihen dem Objekt eine Großzügigkeit.
Der Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Wohnküche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer.
Das Kellergeschoss ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut und wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie Technik- und Abstellräume.
Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für einen PKW mit der Vorrichtung für eine Wall-Box.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • 2024
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 4 Geschosse
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
995000 €
5.993,98 €/m²
Provision für Käufer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,5% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im notariellen Kaufvertrag geregelt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.993,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.109
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Stebisch Immobilien GmbH
Stebisch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Walde 14, 22927 Großhansdorf
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Partnerschaft
Frau Wiebke Stebisch
Frau Wiebke StebischDein Kontakt
Online-ID: 2f3n65p
Stebisch Immobilien GmbH
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