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Kiosk zum Kauf · provisionsfrei
2352 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
85 m²Verkaufsfläche

Ladenfläche mit integrierter Postfiliale

Kerninformationen
Standort: Zentrale Lage in Vellmar, Hessen – hohe Fußgängerfrequenz und beste Sichtbarkeit.
Historie: 30 Jahre erfolgreich als Kiosk geführt – etablierte Stammkundschaft und hohe Umsätze.
Nutzung: Gewerbeimmobilie mit Postfiliale (passives Einkommen) + Option für Kiosk, Café, Einzelhandel, Dienstleistungen u.v.m.
Verkaufspreis:199.990€ (VB)



Ausstattung & Besonderheiten
1. Postfiliale im Betrieb:**
- Sichere monatliche Mieteinnahmen von über 1.000 €**
- Möglichkeit zur Übernahme des Postvertrags durch Käufer.
2. Komplett ausgestattet:
- 3 voll funktionsfähige Kühlschränke (für Getränke, Snacks, Eis).
- Verkaufstheke, Zigarettenregal, Klimaanlage.
- Büroraum\Lagerraum, separater Verkaufsraum, Toilette mit Waschbecken.
3. Zusatzoptionen:
- Lotto-Lizenz und Zeitungsvertrieb leicht integrierbar – sofortige Umsatzsteigerung möglich.
- Genehmigungen für Gewerbe/Gastronomie beantragen.


Ihr Nutzen – Warum hier investieren?
Sofort starten: Übernehmen Sie eine betriebsbereite Immobilie – keine Renovierungskosten, kein Leerstandsrisiko.
- Passives Einkommen sichern:
Die Postfiliale finanziert bereits einen Teil des Kredits oder der Betriebskosten.
- Flexible Erweiterung:
- Nutzen Sie die Fläche als Kiosk (Tradition fortsetzen) oder
- Modernisieren Sie z. B. zu einem Café mit Außenbereich, einem Co-Working-Space mit Snackbar oder einem Dienstleistungszentrum.
- Lagevorteil:Ideal für Pendler, Anwohner und Schulen – garantierte Kundschaft.

Vision gefragt!
Dieses Objekt ist mehr als ein Ladenlokal – es ist eine Chance, Tradition und Moderne zu verbinden. Nutzen Sie die bestehende Infrastruktur, um mit minimalem Aufwand hohe Renditen zu erzielen. Ob Sie den Kiosk-Betrieb wiederbeleben, die Postfiliale ausbauen oder völlig neue Konzepte umsetzen: Hier entscheiden Sie, wie viel Potenzial Sie heben wollen!

Kontakt & Besichtigung
Ansprechpartner:Shehu
E-Mail: info@banicards.de
Besichtigungstermine: Individuell vereinbar – kurzfristig möglich.

Hinweis:
- Alle Angaben ohne Gewähr.
- Serious Interessenten erhalten auf Wunsch detaillierte Umsatzdaten der Vorjahre (vorbehaltlich Datenschutz).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2022
  • möbliert
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
199990 €
2.352 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
346 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Ladenfläche zu verkaufen Kerninformationen
Standort: Zentrale Lage in Vellmar, Hessen – hohe Fußgängerfrequenz und beste Sichtbarkeit.
Historie: 30 Jahre erfolgreich als Kiosk geführt – etablierte Stammkundschaft und hohe Umsätze.
Nutzung: Gewerbeimmobilie mit Postfiliale (passives Einkommen) + Option für Kiosk, Café, Einzelhandel, Dienstleistungen u.v.m.
Verkaufspreis:199.990€ (VB)



Ausstattung & Besonderheiten
1. Postfiliale im Betrieb:**
- Sichere monatliche Mieteinnahmen von über 1.000 €**
- Möglichkeit zur Übernahme des Postvertrags durch Käufer.
2. Komplett ausgestattet:
- 3 voll funktionsfähige Kühlschränke (für Getränke, Snacks, Eis).
- Verkaufstheke, Zigarettenregal, Klimaanlage.
- Büroraum\Lagerraum, separater Verkaufsraum, Toilette mit Waschbecken.
3. Zusatzoptionen:
- Lotto-Lizenz und Zeitungsvertrieb leicht integrierbar – sofortige Umsatzsteigerung möglich.
- Genehmigungen für Gewerbe/Gastronomie beantragen.


Ihr Nutzen – Warum hier investieren?
Sofort starten: Übernehmen Sie eine betriebsbereite Immobilie – keine Renovierungskosten, kein Leerstandsrisiko.
- Passives Einkommen sichern:
Die Postfiliale finanziert bereits einen Teil des Kredits oder der Betriebskosten.
- Flexible Erweiterung:
- Nutzen Sie die Fläche als Kiosk (Tradition fortsetzen) oder
- Modernisieren Sie z. B. zu einem Café mit Außenbereich, einem Co-Working-Space mit Snackbar oder einem Dienstleistungszentrum.
- Lagevorteil:Ideal für Pendler, Anwohner und Schulen – garantierte Kundschaft.

Vision gefragt!
Dieses Objekt ist mehr als ein Ladenlokal – es ist eine Chance, Tradition und Moderne zu verbinden. Nutzen Sie die bestehende Infrastruktur, um mit minimalem Aufwand hohe Renditen zu erzielen. Ob Sie den Kiosk-Betrieb wiederbeleben, die Postfiliale ausbauen oder völlig neue Konzepte umsetzen: Hier entscheiden Sie, wie viel Potenzial Sie heben wollen!

Kontakt & Besichtigung
Ansprechpartner:Shehu
E-Mail: info@banicards.de
Besichtigungstermine: Individuell vereinbar – kurzfristig möglich.

Hinweis:
- Alle Angaben ohne Gewähr.
- Serious Interessenten erhalten auf Wunsch detaillierte Umsatzdaten der Vorjahre (vorbehaltlich Datenschutz). Besichtigungstermine Nehmen sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlxy5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt