Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Oberboihingen 72644

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage!

In dieser schön aufgeteilten Wohnung werden Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben ist das Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden, teilweise überdachten Terrasse in stattlicher Größe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, ähnlich einer Maisonette.
Das WC wurde Anfang 2024 neu gestaltet und renoviert. Der Granitboden im Eingangsbereich gibt der Wohnung einen edlen Touch.
Ihr Auto findet Platz in der Doppelgarage, die auch einen Anschluss für Elektroautos besitzt.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung, ob die Wohnung zu Ihren Wünschen passt. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberboihingen (72644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und umfasst nur zwei Wohneinheiten.
Die Nähe zu Wendlingen, Kirchheim und Nürtingen macht Oberboihingen zu einem beliebten Wohnort, da die Infrastruktur der angrenzenden Städte ausgereift und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sehr gut ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.562,50 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

* 2016 Neugestaltung des Treppenaufganges im Außenbereich
* April 2017 komplette Wohnung neu gestrichen
* 2021 elektrisches Garagentor neu
* Januar 2024 Gäste-WC neu
* Stromanschluss für E-Auto in der Garage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htuy53

Referenznummer: 206.235