Maisonette zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tettnang Tettnang 88069

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Kurt Hess

teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

LANGFRISTIGES IMMOBILIENINVESTEMENT...VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG TETTNANG

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten im Gebäude. Sehr gute Bausubstanz mit einer dem Baujahr entsprechend guten Ausstattung.
Eine neue Gaszentralheizung wurde im Januar 2024 eingebaut.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Hausmeisterbetreuung. Raumaufteilung Die überwiegend nach Süden bzw. Osten orientierte Maisonette Wohnung im
2. Obergeschoss / Dachgeschoss verfügt über einen kompakt geschnittenen Grundriss. Die DIN Wohnfläche beträgt ca. 74,20 m². Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz ( Doppelparker ). Waschmaschinen und Trockneranschluß im Waschraum UG ist ebenfalls vorhanden.

EINE IDEALE STADTWOHNUNG ...egal ob zur langfristigen Geldanlage oder zum späteren Selbstbezug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Offene Küche
Fernblick
Duplex-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Tettnang, Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am südlichen Stadtrand von Tettnang - Richtung Lindau und Bodensee - gelegen. Ins "Städtle" mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.943,66 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.943,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch die Lage der Wohnung an der Außenecke des Gebäudes ist eine gute Besonnung und Belichtung gewährleistet.
Von der Wohnung hat man einen Blick in den Innenhof der Wohnanlage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet! Der Mieter würde auch gerne weiterhin wohnen bleiben. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt € 690,00 für die Wohnung inkl. TG Stellplatz.

Die Nähe zum Bodensee und zu den Städten Ravensburg und Friedrichshafen trägt ebenfalls zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns.
www.teba-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Graf-Eberhard-Straße 14, 88069 Tettnang

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt HessDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6bb57