Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3440000 €3.440.000 €5.103,86 €/m²

Finanzierung ab 11213 €/Monat

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24Zimmer

674 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus.
Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen.
In diesem exklusiven Paket (HAUS 1) ist ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten enthalten. Es handelt sich hierbei um 3 - Zimmer Wohnungen, die 88 m² umfassen und sich bestens für die unterschiedlichsten Zielgruppen eignen. Sowohl Senioren als auch junge Familien fühlen sich hier wohl.
Das Highlight ist die Penthausetage. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit je 73 m², deren charakteristisch hohe Decken für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die großen, teilweise überdachten Dachterrassen bieten eine besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Wohnungen beinhalten eine Ausstattung, die für Komfort sorgt. Balkone oder Dachterrassen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, qualitätsvoller Fußboden sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschbereichen und Handtuchwärmern.
Auch in Sachen Energieeffizienz liegen sie mit einer Wärmepumpe weit vorne und die Mieter profitieren von niedrigen Verbrauchskosten.

Im Herzen von Gevelsberg wird dieses Projekt entstehen - diese ruhige und dennoch zentrale Lage bringt zahlreiche Vorteile mit: in wenigen Gehminuten sind Einzelhandel und Nahbereichversorger, die Fußgängerzone und das Gevelsberger Wohnzimmer, die bel(i)ebte Mittelstraße, zu erreichen. In dieser laden verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Verweilen und Flanieren ein. Außerdem stellen z.B. auch mehrere Ärztehäuser die ideale Versorgung vor Ort sicher.
Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sichert außerdem die Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen und umliegenden Städten. Auch die gut ausgebaute Autobahninfrastruktur ist zügig mit dem Auto zu erreichen, welche die Verbindung zu NRWs Großstädten sichert.

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Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 674,00 m², Gesamtfläche: 674,00 m², vermietbare Fläche: 674,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen