Bürofläche zur Miete 600 € 2 Zimmer 100 m²<br/>Bürofläche Wilhelmstraße 4 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Bürofläche zur Miete
600 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
100 m²Bürofläche

Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien

Frau Helga Hajek

Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Büro-/Schulungsräume im 2. Obergeschoss - in absoluter 1a-Bestlage

Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche liegt im 2. Obergeschoss eines imposanten Geschäftshauses in der absoluten 1A-Bestlage von Neustadt a.d. Aisch.
Langjährig wurden die Räumlichkeiten von einer Fahrschule als Schulungsräume genutzt.
Die gesamte Fläche teilt sich auf in 2 nahezu gleich große Räume.

. Raumaufteilung Der Eingang befinde sich in der Unteren Waaggasse.
Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Räume befinden.
Ein WC im Zwischengeschoss wird noch von einem weiteren Mieter genutzt, es wird 1 x wöchentlich gereinigt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2. Geschoss
Bodenbelag: antistatischer Teppich

Lage

Wilhelmstraße 4, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Ort:
Das Mittelzentrum Neustadt a.d. Aisch mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine attraktive aufstrebende Kreisstadt mit regem Zuzug der Stadtbevölkerung aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, da die Lebensqualität sehr hoch ist.
Alle wesentlichen Behörden, alle Grund- und Hauptschulen sowie fortführenden Schulen, ein Kreiskrankenhaus, Alten- und Seniorenheime, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Vorsorgeeinrichtungen, soziale, kulturelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort.
Das Einzugsgebiet umfasst nahezu 100.000 Einwohner.
Statistische Daten finden Sie unter folgendem Link: https://www.statistik.bayern.de/statistikkommunal/09575153.pdf

Lage:
Die Räume befinden sich in der absoluten Bestlage von Neustadt a.d. Aisch:
in der Haupteinkaufsstraße angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Marktplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

600 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.), verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Mehrwertsteuer Zu der genannten Miete sowie der genannten Betriebskosten-Vorauszahlung kommt die Mehrwertsteuer hinzu (derzeit 19 %). Anmerkung Bitte fordern Sie unverbindlich das aussagekräftige Exposé an - mit vielen weiteren Informationen sowie dem Grundriss. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Johannes-Brahms-Straße 8, für Post: Postfach 1428, 91413 Neustadt a.d. Aisch

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Helga HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlb75f

Referenznummer: 700