Einfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €4.445 €/m²

Finanzierung ab 3135 €/Monat

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5Zimmer

173 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

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Krumbach, Krumbach (86381)

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Erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Ein Objekt ohne wenn und aber!
Helle Wohnräume, voll unterkellert, Top-Zustand, Einbauküche und vieles mehr.
Dieses Haus mit gut ausgeführter Bausubstanz lässt Sie beim Betreten erstaunen. Die Bauherren legen größten Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Die Werte des Energieausweises sprechen für sich. Bei dieser Bauqualität und energieeffizienter Heiztechnik (Erdsonde-Wärmepumpe) heißt es "einziehen und für die Zukunft gerüstet sein".
Mit wenig Aufwand könnten gar zwei Wohnungen entstehen.

Kellergeschoß
Großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Vorratsraum, Werkstatt, Heizung/Technik

Erdgeschoß
Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Speis, Diele/Flur, Duschbad, Gäste-WC

Dachgeschoß
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Zugang zum Dachraum über der Garage

Einige Highlights:
- Sonnige Lage
- Zukunftsorientierte Bauqualität (Ziegel 42,5 cm)
- 2 Bäder (EG und DG)
- Voll unterkellert
- Wärmepumpe (Erdsonde), Klimadecke und Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss im Wohnbereich
- Südwestterrasse (ca. 40 m², mit Markise)
- Sehr gepflegte Einbauküche
- ca. 6 m³ Regenwasserzisterne
- Hobby- Billardraum mit Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit zwei Tore und Satteldach
- Zusätzliche Parkfläche im Hofbereich
- Glasfaseranschluss vorbereitet

Das Objekt kann in Absprache ab kommenden August, 2024 bezogen werden.
Ein ca. 70 m² angrenzendes Grundstück der Stadt ist in den Garten mit integriert und kann kostenfrei mit genutzt werden.

Wir zeigen Ihnen das Anwesen gerne.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen