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Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €2.715 €/m²
9Zimmer
151 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

EverReal GmbH
Hannah Gutschlag
EverReal GmbH

HANDWERKERTRAUM mit zusätzlichem Baupotenzial

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. In den neun schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Haus wurde im Jahr 1906 erbaut. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Zudem besteht die Möglichkeit, das hintere Grundstück weiter zu bebauen - ideal für Ihre individuellen Projekte oder Erweiterungen.
Grundstück mit Objekt beträgt 460.000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Bad Bramstedt (24576)
Willkommen in Bad Bramstedt, einem zentral gelegenen Ort in Schleswig-Holstein, eingebettet im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck! Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Auen, bietet Bad Bramstedt eine idyllische Kulisse für Natur- und Erlebnisliebhaber. Die Umgebung lädt zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein, sei es bei einer Fahrradtour durch die grünen Landschaften oder einem Besuch der nahegelegenen Grün- und Parkanlagen.

Die Lage ist ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. In Laufnähe finden Sie eine gute Anbindung an die Buslinien 7500 und 7600, sowie eine Bahnlinie, die überregionale Ziele schnell erreichbar macht. Zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zudem Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek zur Verfügung. Auch ein Museum erreichen Sie im größeren Umkreis.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu beliebten Ausflugszielen: Den Golfclub erreichen Sie in 13 Minuten, während Sie in 4 Minuten einen Kanuverleih besuchen können. Die Nord- und Ostseestrände, die Holsteinische Schweiz und die pulsierende Metropole Hamburg sind ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in 13 km nach Kaltenkirchen, 20 km nach Neumünster, 30 km nach Bad Segeberg, 50 km nach Hamburg, 53 km nach Kiel und 60 km nach Lübeck.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung in Bad Bramstedt - Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
2.715,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.715,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.910 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. HaGu Immobilien hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbH
EverReal GmbHGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 8, 80331 München
Hannah GutschlagDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxqu5e
Referenznummer: 116646
EverReal GmbH
Hannah Gutschlag
EverReal GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt