Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Trittau 22946

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Martin Gruel

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus

Dieses Haus wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet - eine Kernsanierung erfolgte im Jahr 2010. Das Haus bekam im Rahmen dieser Sanierung einen neuen Dachstuhl, eine neue Eindeckung (inkl. Dämmung), neue Fester (3-fach-Verglasung), eine neue Elektrik, neue Bäder, eine neue Küche etc. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) wurde im Jahre 2007 erneuert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zudem ausreichend Nutzfläche, welche als Bar ausgebaut ist und beheizt wird.
Das Gebäude befindet sich in einem technisch einwandfreien und sehr gutem Zustand.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Raumkonzept und weiteren Details überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, einer Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, Deutschland. Trittau liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.

Die Umgebung ist größtenteils von Wohnhäusern geprägt, und der Ortsteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe gibt es Grünflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit Wäldern und Wanderwegen in der Umgebung, insbesondere im Naturschutzgebiet Hahnheide, das sich nicht weit entfernt befindet. Trittau verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Verbindungen nach Hamburg und Lübeck.

Energie und Bauzustand

2006

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.343,75 €/m²

Provision für Käufer

2,65 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.343,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.767 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.408 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges frei lieferbar nach Absprache
Energie: bedarfsorientiert, 125,1 kWh/(m²a), 30,7 kg Co² /(m²-a), Klasse D, Gas, Bj. 1972 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin GruelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga4c5f

Referenznummer: 24-8519