Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Zerf 54314

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Herr Manfred Hau

ImmoNetzwerk GmbH

Schönes gemütliches, bezugsfertiges Einfamilienhaus für die große Familie

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut und 1968 umfänglich saniert wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 133 m², welche sich auf zwei Ebenen befinden. Hierzu kommt ein Gewölbekeller mit einer Kellerfläche von ca. 15 m², sowie eine Garage von ca. 13 m².

In Laufe der Jahre ist durch Sanierungen eine schicke, großzügige Wohneinheit entstanden, die auch einer Familie genügend Raum zur Entfaltung bietet.

Zu dem Haus gehört ein nahegelegenes fruchtbares Gartengrundstück von ca. 202 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Haus liegt in ruhiger Lage in Oberzerf. Oberzerf ist ein Ortsteil der Gemeinde Zerf im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Zerf ist als Erholungsort und als ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bekannt. Über zwei Drittel der Fläche sind von Wald bedeckt, was die naturnahe Lage auszeichnet. Mehr als 1500 Menschen leben inzwischen in der Ortsgemeinde.

Diese Lage vereint ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien!

Wer in Zerf lebt, muss den Ort für alltägliche Besorgungen nicht verlassen, sondern hat Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und verschiedene Fachhändler vor seiner Haustür. Auch Ärzte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister finden sich in der Gemeinde, die von vielen Menschen aus den umliegenden Dörfern angesteuert wird. In Zerf gibt es mehrere Handwerksbetriebe, mittelständige Unternehmen sowie Landwirte.

Zahlreiche Vereine sind in verschiedenen gesellschaftlichen Bereichen aktiv. Bei Zerf kreuzen sich die Bundesstraßen 268 und 407 (Hunsrückhöhenstraße).

Zerf ist nicht nur ein ruhiger Ort zum Leben, sondern auch strategisch günstig gelegen. Über die B 268 bis nach Trier sind es ca. 20 km, bis nach Saarburg lediglich 15 km.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Busanbindungen für eine stressfreie Pendelzeit
- Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs
- Schnelle Anbindung zur Schnellstraße für Ausflüge oder den Weg zur Arbeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

120000 €

902,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

902,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

812 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu beachten ist, dass die Partner des ImmoNetzwerk auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Die im Exposé dokumentierte Inventarisierung ist, soweit sie bei der Hausübergabe noch vorhanden ist, im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann diese vor der Hausübergabe ganz oder teilweise demontiert und entsorgt werden. Eine Kaufpreisminderung ?ndet diesbezüglich keine Anwendung.

Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Fragen und bieten eine Besichtigung des Objektes an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohn?ächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

In Kooperation mit einem Immobiliarkreditvermittler, als ausgezeichneter Finanzierungsspezialist, unterbreiten wir auf Wunsch gerne auch ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, damit Träume Wirklichkeit werden.

Wir ?nden die optimale Immobilien?nanzierung aus über 100 Angeboten und können somit günstige Konditionen, als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit ergeben sich moderate monatliche Rückzahlraten, welche noch genügend Freiraum für den weiteren Lebensunterhalt bieten! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2012/2019, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqpy5a

Referenznummer: 9KSJHR