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Einfamilienhaus zum Kauf
93000 €699 €/m²
Finanzierung ab 369 €/Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Schönes gemütliches, bezugsfertiges Einfamilienhaus für die große Familie

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut und 1968 umfänglich saniert wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 133 m², welche sich auf zwei Ebenen befinden. Hierzu kommt ein Gewölbekeller mit einer Kellerfläche von ca. 15 m², sowie eine Garage von ca. 13 m².

In Laufe der Jahre ist durch Sanierungen eine schicke, großzügige Wohneinheit entstanden, die auch einer Familie genügend Raum zur Entfaltung bietet.

Zu dem Haus gehört ein nahegelegenes fruchtbares Gartengrundstück von ca. 202 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
93000 €
699,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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699,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
827 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
378
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu beachten ist, dass die Partner des ImmoNetzwerk auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Die im Exposé dokumentierte Inventarisierung ist, soweit sie bei der Hausübergabe noch vorhanden ist, im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann diese vor der Hausübergabe ganz oder teilweise demontiert und entsorgt werden. Eine Kaufpreisminderung ?ndet diesbezüglich keine Anwendung.

Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Fragen und bieten eine Besichtigung des Objektes an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohn?ächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Für schnell entschlossene Kaufinteressenten kann ein notarielle Beurkundung bereits am 19. März 2025 realisiert werden! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2012/2019, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Hau
Herr Manfred HauDein Kontakt
Online-ID: 2jc7f52
Referenznummer: 9KSJHR
ImmoNetzwerk GmbH
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Herr Manfred Hau
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