Wohnung zum Kauf 479.500 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Unterhaching 82008

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Thomas Müller-Groscurth

Müller-Groscurth Immobilien

Solide 3-Zimmerwohnung in S-Bahnnähe!

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen sie in die Diele, die Ihnem ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Rechter Hand gibt es eine praktische Abstellkammer. Der Flur führt Sie weiter zum Bad, WC, Kinder- und Schlafzimmer. Geradeaus führt die Küche zum Essbereich. Linker Hand kommen Sie zum großen Wohnzimmer. Von diesem und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Hier können Sie mit Blick ins Grüne bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Immobilienbeipackzettel
Die Wohnung ist seit dem 15.03.2013 an ein berufstätiges Paar vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.110 €. Das Mietverhältnis ist tadellos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Unterhaching (82008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral in Unterhaching. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die S-Bahn Station Unterhaching in ca. 3 Minuten zu Fuß. Diese bringt Sie in ca. 17 Minuten zum Marienplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

479500 €

5.777,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

421 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.777,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller-Groscurth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 42 , 82008 Unterhaching

Thomas Müller-GroscurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g62d5t

Referenznummer: 10424#TeOu3J