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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
307500 €4.100 €/m²
Finanzierung ab 1184 €/Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kapitalanlage: Helle Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon in der Heinrich-Renken-Straße

Diese attraktive Obergeschosswohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und verfügt über circa 75 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.

Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst zu dem Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erleichtert.
Von hier aus führt der Flur weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Grundriss in einen gemütlichen Kochbereich und einen einladenden Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer mit Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Toilette ist separat und direkt daneben angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine funktionale Gestaltung.

Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 750,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € entspricht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine bereits vermietete Immobilie zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
307500 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.204
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.

Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 5.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KG
Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg
Herr Hendrik StutenkemperDein Kontakt
Online-ID: 2gfza5w
Referenznummer: CR-357_2
Capital-Real GmbH & Co.KG
Herr Hendrik Stutenkemper
Capital-Real GmbH & Co.KG