Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

307500 €307.500 €4.100 €/m²

Finanzierung ab 1235 €/Monat

---

2Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Flötenteich, Oldenburg (26127)

---

Diese attraktive Obergeschosswohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und verfügt über circa 75 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.

Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst zu dem Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erleichtert.
Von hier aus führt der Flur weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Grundriss in einen gemütlichen Kochbereich und einen einladenden Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer mit Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Toilette ist separat und direkt daneben angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine funktionale Gestaltung.

Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 750,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € entspricht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine bereits vermietete Immobilie zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren!

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.

Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 5.10